Genel Bilgiler

Kocaeli ili Kandıra ilçesi Özbey Mahallesi’nde yer alan 125 ada 8 parsel numaralı taşınmaz, toplam 2.159 m² büyüklüğe sahiptir. Taşınmaz fındık bahçesi niteliğinde olup aktif şekilde ürün alınmaktadır. Geçtiğimiz yıl düzenli bakım yapılmamış olmakla birlikte, doğru bakım ve planlama ile verimliliğin önemli ölçüde artırılması mümkündür.

Arazi Özellikleri

Taşınmaz fındık bahçesi niteliğindedir.
Önünden dere geçmektedir.
Elektrik hattı parselin çok yakınından geçmektedir.
Köy yoluna yaklaşık 300 metre mesafededir.
Resmi kadastral yola yaklaşık 300 metre mesafededir.
Resmi yolu bulunmamakta olup fiili ulaşım mevcuttur.

Lokasyon ve Ulaşım

Kefken ve Kerpe plajlarına yaklaşık 10 dakika mesafededir.
Kefken sahile 6 kilometre uzaklıktadır.
Kandıra merkeze 7 kilometre mesafededir.
İstanbul’a yaklaşık 1,5 saatlik mesafededir.
İzmit ve Adapazarı’na yaklaşık 30 dakika uzaklıktadır.

Çevresel Olanaklar

Mahalle içerisinde ilkokul bulunmaktadır.
Market, kıraathane, nalbur ve kırtasiye gibi temel ihtiyaç noktaları mevcuttur.

Yatırım Değeri

Bölge rayiçlerine göre avantajlı fiyatlı olup kelepir niteliktedir. Doğal yapısı, dereye yakın konumu ve sahil bölgelerine olan yakınlığı sayesinde hem tarımsal kullanım hem de uzun vadeli yatırım açısından önemli bir fırsat sunmaktadır.

Ek Bilgiler

Taşınmaz müstakil tapuludur.
Araç takası teklifleri değerlendirilecektir.

Sonuç

Doğru bakım ve planlama ile verimliliği artırılabilecek, konum avantajı sayesinde değer kazanma potansiyeli yüksek, ulaşımı kolay ve yatırım odaklı bir gayrimenkuldür.