MÜLK ÖZETİ
Bursa’nın gelişen sanayi ve ulaşım aksı üzerinde bulunan Yenişehir ilçesi Tabakhane Mahallesi’nde yer alan 2.306 m² büyüklüğündeki imarlı arazimiz, hem mevcut yaşam alanı hem de yüksek getiri potansiyeliyle dikkat çeken bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Konum: Bursa, Yenişehir, Tabakhane Mahallesi, 308 Ada 18 Parsel
Yüz Ölçümü: 2.306 m²
Durumu: Krediye uygun olup kat karşılığı tekliflere açıktır.
MEVCUT YAPI ÖZELLİKLERİ
Arazi üzerinde bulunan iki katlı yapı, konforlu bir yaşam alanı sunacak şekilde tasarlanmıştır. Binada her biri 150 m² kullanım alanına sahip, 3+1 planlı iki adet bağımsız daire bulunmaktadır. Dairelerde ebeveyn banyosu ve ikişer balkon yer almaktadır.
Geniş bahçe alanı çeşitli meyve ağaçlarıyla donatılmış olup, ayrıca özel bir tavuk kümesi de bulunmaktadır. Bu özellikleriyle hem şehir yaşamından uzaklaşmak isteyenler hem de hobi bahçesi arayanlar için ideal bir seçenektir.
YATIRIM POTANSİYELİ VE İMAR DURUMU
Arsa, 0.90 emsal ve 3 kat imar iznine sahiptir. Bölgede hızla gelişen toplu konut projeleri ve Organize Sanayi Bölgesi yatırımları, taşınmazın değerinin sürekli artmasına katkı sağlamaktadır.
Ayrıca bölgede artan soğuk hava deposu ihtiyacı nedeniyle lojistik ve ticari yatırımlar açısından da yüksek talep gören bir konumdadır. Bu durum, yatırımcılar için önemli bir avantaj oluşturmaktadır.
LOKASYON VE ULAŞIM
Taşınmaz, ulaşım ve sosyal donatı alanlarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Yeni yapılan Hızlı Tren İstasyonu’na 5 dakika,
Yenişehir Diş Hastanesi’ne 5 dakika,
Yenişehir Devlet Hastanesi’ne 8 dakika,
Adliye Sarayı’na 5 dakika,
Sebze ve Meyve Hali’ne 5 dakika mesafededir.
Size en uygun seçeneği seçebilmeniz için tüm ilan türlerini keşfedin.