BURSA, ORHANGAZİ’DE OTOBAN YANI İMARA YAKIN 5.255 m² ARAZİ

Satılık

Bursa/Orhangazi

m² 5,255

8.500.000 TL

BURSA, ORHANGAZİ’DE OTOBAN YANI İMARA YAKIN 5.255 m² ARAZİ

Tüm 14 fotoğrafı göster

BURSA, ORHANGAZİ’DE OTOBAN YANI İMARA YAKIN 5.255 m² ARAZİ

Satılık

Bursa/Orhangazi

m² 5,255

8.500.000 TL

Açıklama

Genel Bilgiler

Bursa ili Orhangazi ilçesi Yeniköy Mahallesi’nde konumlanan 910 ada 56 parsel numaralı taşınmaz, 5.255 m² büyüklüğünde olup tarla vasfındadır. Bölgenin gelişim aksında yer alan bu portföy, hem bugünkü kullanım avantajları hem de gelecekteki değer artışı potansiyeli ile öne çıkmaktadır.

Arazi Özellikleri

• 5.255 m² geniş ve kullanışlı arazidir.

• Tiny house ve konteyner kullanımına uygundur.

• Elektrik yakın mesafededir.

• Açılmış traktör yolu mevcuttur.

• Resmi kadastral yola 70 metre mesafededir.

• İmara 180 metre mesafededir.

• İçerisinde yaklaşık 50 adet zeytin ağacı bulunmaktadır.

• Mahsül bakıma göre alınmaktadır.

• Düzenli bakım ile verimlilik artırılabilir.

• Bölgede seracılık faaliyetleri yaygındır.

Lokasyon ve Ulaşım

• Orhangazi Oksijen Tesisleri’nin hemen arkasındadır.

• Yeniköy’e 700 m.

• Orhangazi merkeze 4 km.

• İzmir Otobanı’na 200 m.

• İznik Gölü’ne 4 km.

Çevresel Olanaklar

• Yeniköy nüfusu yaklaşık 2.750 kişi (2024 verileri)

• Mahallede okul, market, lokanta, kırtasiye, nalbur, kıraathane

• Benzinlik, eczane, kültür merkezi, düğün salonu ve sağlık ocağı bulunmaktadır.

• 2 km mesafede Orhangazi Yeniköy Meslek Yüksekokulu bulunmaktadır.

Yatırım Değeri ve Bölge Analizi

• Orhangazi – Yeniköy hattı, son yıllarda kırsal yatırım ve arazi talebinin arttığı bölgeler arasındadır.

• Oksijen tesisleri, dinlenme alanları ve ana yol bağlantıları sayesinde lokasyon değeri yüksektir.

• Tarla vasfında olması düşük maliyetli giriş imkanı sunar.

• Orta ve uzun vadede yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

• Bölge, İznik – Orhangazi – Gemlik üçgeninde gelişim baskısı altındadır.

• İlerleyen süreçte imara açılması durumunda kat karşılığı villa projeleri için değerlendirilebilir.

• Arazi yatırımı, portföy çeşitlendirme ve değer artışı açısından güçlü bir fırsattır.

Ek Bilgiler

• Kısmi araç takası kabul edilmektedir.

• İstanbul’da daire ve dükkan ile takas değerlendirilebilir.

Sonuç

Gerek mevcut kullanım avantajları gerekse gelişim potansiyeli ile öne çıkan bu portföy; yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat niteliğindedir.

Emlak detayları

ID 8762

Fiyat 8.500.000

Boyut 5,255 m²

Tür Arazi

Durum Satılık

Contact us

+90 216 540 40 45

info@akvagrup.com

BURSA, ORHANGAZİ’DE OTOBAN YANI İMARA YAKIN 5.255 m² ARAZİ

8.500.000 TL

Tüm 14 fotoğrafı göster

BURSA, ORHANGAZİ’DE OTOBAN YANI İMARA YAKIN 5.255 m² ARAZİ

8.500.000 TL

Açıklama

Emlak detayları

Danışman ile iletişime geç

ANTALYA, ALANYA’DA 29.751 m² TAKASA AÇIK FIRSAT ARAZİ

Bilgi

Bize Katılın

Bağlantılar

BURSA, ORHANGAZİ’DE OTOBAN YANI İMARA YAKIN 5.255 m² ARAZİ

8.500.000 TL

Tüm 14 fotoğrafı göster

BURSA, ORHANGAZİ’DE OTOBAN YANI İMARA YAKIN 5.255 m² ARAZİ

8.500.000 TL

Açıklama

Emlak detayları

Danışman ile iletişime geç

Öne Çıkan İlanlar

ANTALYA, ALANYA’DA 29.751 m² TAKASA AÇIK FIRSAT ARAZİ