1. Taşınmaz Bilgileri

• İl: Bursa
• İlçe: Orhangazi
• Mahalle: Çakırlı
• Ada / Parsel: 139 Ada, 67 Parsel
• Yüzölçümü: 3.132 m²
• Nitelik: Zeytinlik
• Tapu Durumu: Müstakil parsel

2. Arazi Özellikleri

• Düz ve kullanışlı arazi yapısına sahiptir.
• Araziye kadar ulaşan açılmış yolu bulunmaktadır.
• Dört mevsim araçla kolay ulaşım sağlanabilmektedir.
• Tarımsal faaliyetlere hazır durumdadır.
• Bakımı kolay ve verimli bir kullanım alanı sunmaktadır.

3. Zeytinlik Özellikleri

• Yaklaşık 80 adet verimli zeytin ağacı bulunmaktadır.
• Ağaçların yaş ortalaması 50–60 yıl arasındadır.
• Ağaçlar olgun, sağlıklı ve düzenli ürün vermektedir.
• Yıllık ortalama 3–4 ton zeytin hasadı yapılmaktadır.
• Üretime ara vermeden devam edilebilecek durumdadır.
• Düzenli tarımsal gelir elde etme potansiyeline sahiptir.

4. Bölgenin Avantajları

• Orhangazi’nin zeytinciliğiyle öne çıkan bölgelerinden biridir.
• Verimli toprak yapısına sahiptir.
• Kaliteli zeytin üretimiyle tanınmaktadır.
• Doğal yaşamın içinde sakin ve huzurlu bir konumdadır.
• Tarımsal üretim için uygun iklim koşullarına sahiptir.
• Sürekli gelişen ve yatırım değeri artan bir lokasyondadır.

5. Konum Avantajları

• İznik–Orhangazi Karayolu’na 300 m.
• İznik Gölü’ne 400 m.
• Orhangazi ilçe merkezine 12 km.
• İznik ilçe merkezine 23 km.
• İzmir–İstanbul Otoyolu’na 10 km.
• Ana ulaşım akslarına yakın konumuyla kolay erişim imkânı sunmaktadır.

6. Yatırım Fırsatları

• Düzenli ürün veren olgun zeytin ağaçları sayesinde gelir elde etme imkânı sunar.
• Uzun vadede değer kazanma potansiyeli yüksektir.
• Tarımsal üretim yapmak isteyen yatırımcılar için uygundur.
• Hobi bahçesi oluşturmak isteyenler için ideal bir seçenektir.
• Güvenli arazi yatırımı yapmak isteyenler için cazip bir fırsattır.

7. Akva Gold Gayrimenkul Hizmetleri

Bu portföyün tek yetkili satış ve pazarlama ofisi Akva Gold Gayrimenkul A.Ş.’dir.

Satış Sürecinde Sunulan Hizmetler

• Tapu ve resmi işlemlerde profesyonel destek
• Yer gösterimi organizasyonu
• Bölge ve yatırım analizi
• Güvenilir ve şeffaf satış süreci yönetimi
• Satış öncesi ve sonrası danışmanlık hizmeti

AKVA GOLD GAYRİMENKUL A.Ş.

“Emlakta Altın Dokunuş”